La rehabilitación de una vivienda de lujo en España puede llegar a incrementar el precio de la propiedad en hasta un 65%, dependiendo de las características de la propiedad, según señala la inmobiliaria de alto standing Barnes International.

El coste de reformar una vivienda de estas características oscila entre los 1.000 y los 1.500 euros por metro cuadrado. Según Barnes, un piso en zonas prime de grandes ciudades como Barcelona o Madrid con un valor previo a la reforma con 1,2 millones de euros puede revalorizarse hasta los dos millones de euros tras la obra.

Para Barnes, este aumento se explica tanto por la alta demanda de obra nueva o reformada en el mercado del lujo como por el riesgo que implica iniciar cualquier proceso de reforma en viviendas de particularidades y necesidades muy específicas.

El masterfranquiciado de Barnes International en España, Emmanuel Vigoulay, afirma que la mayoría de los clientes les piden inmuebles reformados, por lo que "es muy importante" ofrecerles un producto a la altura de sus expectativas.

De este modo, Barnes considera que el parque de viviendas español tiene "necesidades claras de renovación", ya que más del 60% de las viviendas se construyeron hace más de 30 años. De hecho, cree que a raíz de esta obsolescencia las viviendas en España consumen el doble de energía de lo que deberían.