Jue 09 de Jun del 2016
a cifra de operaciones crece un 29%, hasta 35.199 operaciones, con el mercado de segunda mano de protagonista y el de nueva también al alza
El mercado de la vivienda continúa con su nítida e incipiente recuperación. Una reactivación que mes a mes va a más, por ejemplo, en el número de transacciones. Y es que la compraventa de casas parece haber cogido velocidad de crucero. Durante el pasado mes de abril, el número de transacciones se disparó un 29%, hasta las 35.199 operaciones, con respecto al mismo periodo de 2015 según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Esta cifra absoluta es la más alta desde febrero de 2013 y con este repunte la compraventa encadena tres meses consecutivos de alzas interanuales después de haber escalado un 15,8% en febrero y un 16,8% en marzo. En tasa intermensual(abril sobre marzo), la compraventa de viviendas aumentó un 10,3%, su mayor alza en los últimos cinco años.
En esta ocasión, tanto el mercado de segunda mano como el de viviendas nuevas, éste en menor medida, han sido los responsables del avance de la compraventa de viviendas en abril. En concreto, las transacciones sobre casas usadas se incrementaron un 32,3%, hasta totalizar 28.028, mientras que la compraventa de nuevas creció un 17,6%, hasta 7.171 transacciones.
Por otra parte, el 89,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes de 2016 fueron viviendas libres y el 10,5%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 30% en abril en tasa interanual, hasta sumar 31.505 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 21%, con 3.694 transacciones.
De este modo, en los cuatro primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 13,8% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 20,6% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 6,6%.
En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (138), Baleares (129) y Madrid (103). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el cuarto mes del año, con 6.715 compraventas, seguida de Cataluña (5.465), Comunidad Valenciana (5.423) y Madrid (5.204).
Por contra, las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (250), Cantabria (371) y Navarra (467).
En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en todas las comunidades autónomas, con Baleares (61,7%), Galicia (51,6%) y Comunidad Valenciana (46,6%) a la cabeza. Los menores repuntes los registraron Canarias (2%) y País Vasco (1,2%).
