Mar 26 de Ene del 2016
Los precios de los inmuebles continúan recuperándose, registrando subidas en 11 de las 17 Comunidades Autónomas españolas
Las compraventas de viviendas en España han continuado aumentando durante el tercer trimestre de 2015, al crecer un 14,7% con respecto al mismo periodo del año anterior. Estos datos positivos se han registrado en todas las Comunidades Autónomas españolas salvo Navarra.
El ranking lo encabezan Murcia, con un incremento del 40,4%, La Rioja (34,1%),Cantabria (29,4%), Canarias (22,6%), Cataluña (19,3%), Aragón (17,7%) y País Vasco (16,1%). Todas ellas ya registraron subidas de dos dígitos durante el segundo trimestre. Por su parte, las comunidades que menos subidas han tenido han sido Baleares (8,3%), Galicia (7,6%) y Castilla La Mancha (3,3%).
Los precios por metro cuadrado promedios a nivel nacional han registrado uncrecimiento del 2,7% interanual, algo menos que en el segundo trimestre de 2015 (con un aumento del 3,6%).
Las comunidades donde más han aumentado los precios han sido Galicia (13,3%),Baleares (9,3%) y Canarias (6,7%). En contraposición a estos datos, seis de las 17 Comunidades Autónomas españolas han registrado caídas en sus precios. Éstas fueron espcialmente significativas en La Rioja (-10,6%) y en Navarra (-16,4%).
La concesión de hipotecas ha aumentado en todas las Comunidades Autónomasdurante el tercer trimestre de 2015, encadenando siete trimestres de subidas ininterrumpidas. La excepción, en cambio, vuelve a ser Navarra, que registró por segunda vez un retroceso interanual en estas operaciones (-25,3%).
El número de nuevas hipotecas ha crecido un 18,5% interanual, reforzando la senda dinámica del primer trimestre de 2015 (24,8%) y del segundo (29,5%).
No obstante, la evolución de estos datos ha presentado disparidades entre comunidades. En la Comunidad de Madrid los nuevos préstamos se incrementaron un 23,8%, en Andalucía un 30% y en Cataluña un 40,8%.
En términos de la cuantía concedida en los préstamos, se ha registrado unaumento del 4,9% en el tercer trimestre de 2015, hasta los 126.490 euros. Las comunidades que encabezan el ranking han sido Canarias (24,8%), Cataluña (17,8%) y Baleares (16,9%). Por su parte, ha habido comunidades que han registrado caídas en el crédito. Éstas han sido Cantabria (-5,5%), Madrid (-5%) y Castilla y León (-3,2%).